Spoľahlivý nájomník môže byť bližšie, než si myslíte.

Mnohí majitelia bytov v Košiciach majú pri prenájme podobné otázky:
Bude nájomník spoľahlivý? Bude platiť načas? Ako sa bude správať k bytu? Čo ak vzniknú problémy?

Ak ide o zahraničných študentov, tieto obavy bývajú často ešte väčšie. Realita je však vo väčšine prípadov presne opačná.

Zahraniční študenti patria medzi najspoľahlivejších nájomníkov

Študenti, ktorí prichádzajú študovať do Košíc zo zahraničia, sem neprichádzajú „na skúšku života“, ale za konkrétnym cieľom — získať kvalitné vysokoškolské vzdelanie.

Často ide o študentov:

• medicíny, veterinárstva alebo technických odborov,
• s vysokým študijným nasadením,
• pod tlakom na dobré výsledky,
• s jasným režimom dňa a zodpovedným prístupom.

Vo väčšine prípadov ide o pokojný typ nájomníka, ktorý si váži kvalitné bývanie a stabilné zázemie počas štúdia. Máme to overené viac než 200 ubytovanými študentmi. 

Vysoká platobná schopnosť a spoľahlivosť

Štúdium zahraničných študentov na Slovensku často predstavuje významnú finančnú investíciu. Ročné školné môže dosahovať rádovo tisíce eur, ku ktorým sa pridávajú náklady na život, bývanie a cestovanie.

To znamená, že:
✔ financovanie bývania býva zabezpečené vopred
✔ platby nájomného sú stabilné a pravidelné
✔ riziko omeškania platieb je veľmi nízke

✔ zahraniční študenti musia dokladovať dostatočné finančné prostriedky pri registrácii na cudzineckej polícii

Pri mladších študentoch sú navyše do procesu často zapojení aj rodičia alebo zákonní zástupcovia, ktorí vystupujú ako garanti alebo spolupodpisujú dokumentáciu.

To prináša majiteľovi ďalšiu úroveň istoty.

Nízka fluktuácia = stabilný príjem

Veľkou výhodou je aj nízka odchodovosť zahraničných študentov.

Ak si nájdu bývanie, ktoré im vyhovuje:

• ostávajú dlhodobo,
• nechcú meniť adresu každý semester,
• vytvárajú stabilný nájomný vzťah na niekoľko rokov.

Pre majiteľa to znamená:
✅ menej hľadania nových nájomcov
✅ menej výpadkov príjmu
✅ dlhodobú stabilitu